ফ্ল্যাটের মালিককেও পরচা দেবে রাজ্যের ভূমি দফতর!

শুধু বাড়ি নয় এখন ফ্ল্যাটে থাকা মানুষের সংখ্যা আগের থেকে অনেক বাড়ছে। শহর তো আছেই পাশাপাশি মফঃস্বলেও মাথা তুলে দাঁড়াচ্ছে বড় বড় ফ্ল্যাট। কিন্তু এতদিন পর্যন্ত কয়েক লক্ষ টাকা দিয়ে ফ্ল্যাট কিনেও সম্পত্তির স্বীকৃতি মিলত না। এবার এই নিয়ে নয়া পদক্ষেপ রাজ্যের ভূমি ও ভূমিসংস্কার দফতরের (State land and land reform department)। এবার থেকে ফ্ল্যাটের মালিকেরাও রাজ্যের ভূমি দফতরের কাছ থেকে জমির পরচা (Land Document)পাবেন বলে জানানো হয়েছে। এর ফলে একদিকে যেমন ফ্ল্যাট মালিকদের খাজনা (Tax)মেটানোর পদ্ধতি আরও সরল হবে, অন্যদিকে সরকারের রাজস্ব (revenue) আদায় বাড়বে।

সরকারি কর্তারা মনে করছেন জমির পরচার মতো শক্তিশালী নথি হাতে থাকলে ফ্ল্যাটের মালিকানাও আরও সুরক্ষিত হবে। এখন কেবল নির্দিষ্ট জমি বা ভূখণ্ডেরই পরচা হয়। এই নথি থাকার অর্থ হল, জমি সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য সরকারি রেকর্ডে জমা থাকবে। পরচায় জমির চরিত্র থেকে শুরু করে মাপ, ধরণ সবই উল্লেখ করা থাকে। তাই সরকারিভাবে পরচা হল আসল ল্যান্ড রেকর্ড। কৃষিজমি ছাড়া প্রতিটি জমির মালিককে পরচা অনুযায়ী ফি-বছর সরকারের ঘরে খাজনা জমা করতে হয় । এবার একই নিয়ম চালু হতে চলেছে ফ্ল্যাট মালিকদের জন্যও। রাজ্য সরকার প্রতিটি ফ্ল্যাটের জন্য পৃথক পরচা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। সেই পরচার ভিত্তিতে ফ্ল্যাট মালিকরা ব্যক্তিগতভাবেই খাজনা মেটাতে পারবেন। ফ্ল্যাটের আকার অনুযায়ী খাজনা নির্ধারিত হবে।