এবার বাড়ি ভাড়ায় ১৮ শতাংশ জিএসটি, দুশ্চিন্তায় ভাড়াটেরা

কেন্দ্রের(Central) নয়া জিএসটি(GST) নীতিতে এবার বাড়ি ভাড়াতেও দিতে হবে কর। ১৮ জুলাই সরকারের তরফে নতুন করে যে জিএসটি আদায় পদ্ধতি চালু হয়েছে সেই খসড়া অনুযায়ী বাড়ি ভাড়ায়(Room Rent) ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে ভাড়াটেকে। স্বাভাবিকভাবেই কেন্দ্রের নয়া নীতিতে উদ্বেগে ভাড়াটেরা। যদিও এই নীতি সকলের জন্য লাগু হচ্ছে না বলে জানা গিয়েছে।

এর আগে, ১৭ জুলাই, ২০২২ পর্যন্ত আবাসিক সম্পত্তির ভাড়াকে GST থেকে বাদ দেওয়া হয়েছিল। ভাড়াটে বা বাড়িওয়ালা রেজিস্টার্ড হলেও বা না হলেও। কিন্তু ১৮ জুলাই থেকে, কোনও রেজিস্টার্ড ভাড়াটে আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার ক্ষেত্রে GST দিতে বাধ্য থাকবেন। রিভার্স চার্জ মেকানিজম (RCM)-এর মাধ্যমে এই ধরনের ভাড়াটেদের কর প্রদান করা হবে।

কর বিশেষজ্ঞ অর্চিত গুপ্তা বলেন, কোনও সাধারণ বেতনভোগী ব্যক্তি যদি আবাসিক বাড়ি বা ফ্ল্যাট ভাড়া নিয়ে থাকেন তবে তাঁদের জিএসটি দিতে হবে না। তবে, কোনও জিএসটি-নিবন্ধিত ব্যক্তি, যিনি কোনও ব্যবসা বা পেশায় জড়িত, তাঁকে অবশ্যই মালিককে দেওয়া ভাড়ার উপরেও ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে। তবে যাঁরা কোনও স্বনির্ভর পেশায় যুক্ত বা নিজেরা ব্যবসা করেন এবং ব্যবসার কাজে বসত বাড়িটি ব্যবহার করেন তাঁদের এই কর দিতে হতে পারে বলেই মত বিশেষজ্ঞদের।